Бывшее имение Николая II, в п. Ореанда, на берегу моря, считается одним из самых престижных санаториев Крыма. Санаторий "Нижняя Ореанда" расположен в старинном ландшафтном парке (42 га), в 6 км от Ялты. Уникальное по природной красоте, тишине и чистоте воздуха место Южного берега Крыма. Шикарный парк и величественные строения отвечают самым высоким требованиям. Дорогое и качественное место отдыха. Здесь отдыхали и лечились президенты и генсеки, монархи и космонавты.

Корпус № 1 - 1-но местный номер п\люкс (12 кв.м). В номере: прихожая, спальная комната, лоджия с пляжной мебелью. Санузел совмещенный (душ, туалет, умывальник).
- 2-х местный 2-х комнатный номер ЛЮКС (41 кв.м). В номере: прихожая, гостиная, спальная комната. Санузел совмещенный (туалет, ванная, биде), отдельный туалет, две лоджии с пляжной мебелью.
- 2-х местный 3-х комнатный номер ЛЮКС (46 кв.м). В номер: прихожая, гостиная, кабинет, спальная комната, ванная комната и биде, отдельный туалет, лоджия. Все номера оборудован эксклюзивной мебелью в стиле 50-х. Имеется телефон, телевизор, холодильник, кондиционер, набор посуды.

Корпус № 2:
- 2-х и 3-х комнатные номера ЛЮКС.

Корпус № 3:
- 2-х местный номер.
- 2-х местный 2-х комнатный номер ЛЮКС. Все номера с видом на море.

Дачи № 4, № 5: - 2-х местный номер со всеми удобствами, телевизором, холодильником, кондиционером, телефоном.

- 3-х разовое, комплексное, заказное меню, диетические столы.

Заболеваний органов дыхания, сердечно-сосудистых заболеваний, заболеваний эндокринной и нервной системы. Общетерапевтическое лечение.

- Собственные источники водоснабжения, автостоянка, крытый плавательный бассейн с морской водой, искусственным водопадом и подводным гидромассажем, теннисные корты, волейбольные и бадминтонные площадки, сауны, тренажерные залы, бар, ресторан, бильярд, библиотека, парикмахерская, косметический салон.

- экскурсионное обслуживание, бронирование билетов.